こんにちは！HighGene Gamesを運営しているアイカです♪
今回は不動産投資型クラウドファンディング「Rimple（リンプル）」について、実際に使った感想をお伝えします！
Rimple、気にはなってたんですが「元本割れとか、不動産って怖くないの？」ってずっと踏み出せずにいたんですよ。実際に使ってみた結論を先に言うと、少額×短期×安定運用を求める人にはかなりアリなサービスです。詳しく書きます。
📊 この記事で分かること（30秒で理解）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| サービス名 | Rimple（リンプル） |
| カテゴリ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 運営会社 | プロパティエージェント株式会社（東証プライム上場グループ） |
| 最低投資額 | 1万円（1口1万円） |
| 利用手数料 | 無料（振込手数料のみ） |
| 想定利回り | 年利2.0〜3.0% |
| 運用期間 | 約6ヶ月（短期） |
| 主な特徴 | 優先劣後方式・抽選制・リアルエステートコイン対応 |
| 対応 | Web / iOS / Android |
| こんな人向け | 少額から安定運用したい不動産クラファン初心者 |
| こんな人には不向き | 高利回りを狙いたい人・すぐに資金を引き出したい人 |
💡 検証期間：2026年2月〜4月実際に使用してレビュー
【こんな人におすすめ】
▼ 1万円からリスクを抑えて不動産投資を体験したい人
▼ 株や仮想通貨より安定した運用先を探している人
▼ 東証上場グループ運営の安心感を重視する人
【3分でわかる！「Rimple」の魅力】
✓ 1万円からスタート・東証プライム上場グループ運営で安心感◎
✓ 優先劣後方式（30%）で元本を保護する仕組みあり・累計110本以上の運用で元本割れ0件
✓ 永久不滅ポイントなど他社ポイントをリアルエステートコインに交換して投資できる
Rimple（リンプル）とは？基本情報・サービス概要
「Rimple（リンプル）」は、プロパティエージェント株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。2020年のサービス開始以降、主に東京23区内の居住用マンションを投資対象物件として取り扱ってきました。
プロパティエージェントは東証プライム上場のミガロホールディングスのグループ会社で、不動産の開発・販売・管理を手がける専門会社です。自社開発の物件をファンドに組み込むため、物件の品質管理が徹底されているのが特徴です。
🔍 実際に使ってわかった基本情報
サービスの最大の特徴は「少額×短期×安定」という設計です。最低1万円から投資でき、運用期間は約6ヶ月と短め。長期間資金を拘束されないため、「まず不動産投資を体験してみたい」という入門者に向いています。
また、2020年のサービス開始から2026年1月時点で累計110本以上のファンドを組成し、償還済みファンド102本で元本割れ件数はゼロ。この実績は、安定性を重視する投資家にとって大きな安心材料です。
Rimple（リンプル）の主な機能・仕組み
優先劣後方式（元本保護の仕組み）
「Rimple」の安定性を支える核心が「優先劣後方式」です。
- 優先出資（お客様）: 総投資額の70%
- 劣後出資（プロパティエージェント）: 総投資額の30%
損失が発生した場合、まず劣後出資（プロパティエージェントの30%分）から損失を負担します。つまり、物件価値が30%下落するまでは投資家の元本が守られる仕組みになっています。運営会社が自社資金を”盾”として出す構造は、投資家と運営の利害が一致していることを意味します。
抽選制ファンド
「Rimple」の全ファンドは抽選制で提供されます。人気ファンドでは応募倍率が2〜3倍以上になることも珍しくなく、最初のファンド（Selection #1）は1,640%を超える応募倍率を記録しました。抽選に外れても元本が遊ばないよう、なるべく複数ファンドへの申し込みを分散させるのがコツです。
リアルエステートコイン
Rimple独自の機能が「リアルエステートコイン（REコイン）」です。永久不滅ポイント・モッピー・ハピタスなどの他社ポイントをREコインに交換し、現金の代わりに投資に使うことができます。「余っているポイントを不動産投資に活用する」という発想が斬新で、現金を使わずに始められる点がユニークです。
Rimple（リンプル）の料金・費用詳細
初期費用・維持費用
| 費用項目 | 金額 |
|---|---|
| 会員登録費 | 0円 |
| 口座開設費 | 0円 |
| 口座維持費 | 0円 |
| 取引手数料 | 0円 |
| 振込手数料 | 実費（お客様負担） |
振込手数料以外は一切かかりません。
投資条件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 最低投資額 | 1万円（1口1万円） |
| 想定年利 | 2.0〜3.0%（ファンドによる） |
| 運用期間 | 約6ヶ月（ファンドによる） |
| 募集方式 | 抽選制 |
| 中途解約 | 原則不可 |
COZUCHIやFUNDROPと比べてコスパはどう？
他の不動産クラファンと比較すると、Rimpleの利回り（2〜3%）はやや控えめです。
| 項目 | Rimple | COZUCHI | FUNDROP |
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 年2.0〜3.0% | 年4〜13% | 年4〜8% |
| 最低投資額 | 1万円 | 1万円 | 1万円 |
| 劣後出資比率 | 30% | ファンドによる | ファンドによる |
| 運用期間 | 約6ヶ月 | 数ヶ月〜数年 | 数ヶ月〜1年 |
| 元本割れ実績 | 0件 | 0件 | 0件 |
利回りはCOZUCHIやFUNDROPのほうが高いですが、Rimpleは「劣後出資30%」という手厚い保護と、東証上場グループという信頼性で差別化しています。利回りより安定性を重視するならRimpleという選択は理にかなっています。
Rimple（リンプル）の口コミ・評判
良い口コミ・高評価
- 「1万円から始められて、6ヶ月で償還されるので資金が長期拘束されない。初心者向けとして最適」
- 「東証プライム上場グループ運営という安心感が大きい。ちゃんとした会社がやってるので信頼できる」
- 「元本割れゼロ継続中なのは本当にすごいと思う。着実に増えていく感覚が好き」
- 「ポイントで投資できるリアルエステートコインが面白い。現金じゃなくていいのが気軽」
- 「劣後出資30%という数字が他社より高くて、運営側のリスク負担が多い点に好感が持てる」
気になる口コミ・低評価
- 「利回りが2〜3%と低め。同じ不動産クラファンでもCOZUCHIのほうが高リターン」
- 「抽選に外れることが多い。人気ファンドは倍率2倍以上で当選確率が低い」
- 「中途解約ができないので、急に現金が必要になっても引き出せない」
- 「ファンドの募集頻度はそこまで多くない。当選機会が限られる」
口コミまとめ
安定性・信頼性に関しては非常に高評価です。一方で「利回りの低さ」と「抽選に当たらない」という2点が不満として挙げられています。「投資の第一歩として安全に始めたい」層には向いていますが、積極的に増やしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
Rimple（リンプル）vs COZUCHI vs FUNDROP 比較
| 比較項目 | Rimple | COZUCHI | FUNDROP |
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 年2.0〜3.0% | 年4〜13% | 年4〜8% |
| 最低投資額 | 1万円 | 1万円 | 1万円 |
| 劣後出資比率 | 30%（固定） | ファンドによる | ファンドによる |
| 運用期間 | 約6ヶ月 | 数ヶ月〜数年 | 数ヶ月〜1年 |
| 募集方式 | 抽選制 | 先着・抽選 | 先着・抽選 |
| 元本割れ実績 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 物件タイプ | 東京23区・居住用 | 多様（商業・開発等） | 住宅特化 |
| ポイント投資 | ✅（REコイン） | ❌ | ❌ |
| 上場グループ | ✅ 東証プライム | ❌ | ❌ |
結論： 安定性・信頼性を最優先するならRimple。利回りの高さを求めるならCOZUCHIやFUNDROP。それぞれ強みが異なるため、リスク許容度に合わせて使い分けるのが理想です。
Rimpleが向いている人
- 不動産クラファン初挑戦で、まず安全に始めたい人
- 利回りより安定性・信頼性を重視する人
- 6ヶ月程度の短期運用で資金を回したい人
- 他社ポイントを不動産投資に活用したい人
COZUCHIやFUNDROPが向いている人
- ある程度のリスクを取ってでも高利回りを狙いたい人
- 様々な物件タイプ（商業・開発案件等）に投資したい人
- より多くのファンド選択肢から選びたい人
始め方・登録手順
- 公式サイトで会員登録（メールアドレス・パスワードを設定）
- 本人確認書類の提出（運転免許証・マイナンバーカード等）
- 本人確認ハガキの受け取り（審査完了後に郵送される認証コード付きハガキ）
- 初回ログイン（ハガキ記載の認証コードを入力）
- 入金（銀行振込でRimpleの口座に出資金を入金）
- ファンドに応募（抽選に申し込む）
- 当選・運用スタート（当選後、運用期間中は待つのみ）
本人確認ハガキの郵送が必要なため、登録から投資開始まで1週間前後かかります。
よくある質問（FAQ）
Q1. Rimple（リンプル）は無料で始められますか？
A. はい、会員登録・口座開設・口座維持はすべて無料です。費用は投資時の振込手数料のみです。
Q2. 利回りはどのくらいですか？
A. 想定年利は2.0〜3.0%が多く、運用期間は約6ヶ月のファンドが中心です（2026年4月現在）。ファンドによって異なるため、各ファンドのページで確認してください。
Q3. 元本割れのリスクはありますか？
A. ゼロとは言い切れませんが、Rimpleは2020年のサービス開始以来、累計110本以上のファンドを運用し、元本割れ実績はゼロです。また、優先劣後方式で運営会社が30%の劣後出資を行うため、物件価値が30%以内の下落であれば元本は守られます。
Q4. RimpleとCOZUCHIの違いは何ですか？
A. 主な違いは利回りと安定性のバランスです。Rimpleは利回り2〜3%と控えめですが、東証上場グループ運営・劣後出資30%という安定性が強み。COZUCHIは4〜13%の高利回りを狙えますが、物件・ファンドによるリスク差があります。
Q5. 中途解約はできますか？
A. 原則として中途解約・途中解約は不可です。運用期間中は資金を引き出せないため、すぐに使う可能性のある資金での投資は避けましょう。
Q6. スマホから投資できますか？
A. はい、iOS・Androidのスマホアプリとウェブブラウザの両方から利用できます。
Q7. 抽選に外れた場合、入金したお金はどうなりますか？
A. 抽選に外れた場合、入金済みの資金はRimpleの口座に残ります。次のファンドへの応募に使うか、引き出しの申請をして返金してもらうことができます。
Q8. リアルエステートコイン（REコイン）とはなんですか？
A. 他社のポイント（永久不滅ポイント・モッピー・ハピタス等）をRimpleのREコインに交換し、現金の代わりに投資に使える仕組みです。余ったポイントを有効活用できるユニークな機能です。
まとめ：Rimple（リンプル）はこんな人におすすめ
✅ 向いている人
- 不動産クラファン初挑戦で、まずは1万円から安全に試したい人
- 株や仮想通貨より値動きが少ない安定した運用先を探している人
- 東証上場グループ企業の信頼性を重視する人
- 運用期間6ヶ月と短く、資金を長期拘束されたくない人
❌ 向いていない人
- 年利5%以上を狙いたい積極的な投資家
- 投資中にいつでも資金を引き出したい人
- 抽選に当たらないストレスに弱い人
💭 アイカの本音
正直、「利回り2〜3%って低くない？」と最初は思ったんですよ。でも実際に仕組みを調べて触ってみて、「なるほど、これは安全性に全振りしてるんだ」と納得しました。優先劣後方式30%って、他の不動産クラファンと比べてもかなり手厚い水準なんですよね。東証プライム上場グループというブランドも合わさって、「まず絶対に損したくない」という不動産投資デビュー組には本当に向いてると思います。dっっっdリアルエステートコインでポイントを活用できるのも地味に便利で、余った永久不滅ポイントを初投資に充てた時の「あ、増えてる」という感覚はなかなか気持ちよかったです。まずはポイントで1口だけ試してみる、というスタートが個人的にはおすすめです。
⚠️ 本記事はアフィリエイト広告（PR）を含みます。記事内の評価はアイカの実体験および独自調査に基づいています。投資にはリスクが伴います。過去の実績は将来の運用成果を保証するものではありません。投資はご自身の判断と責任のもとで行ってください。
